Centre commercial de la Bongarde :

un challenge économique et urbain

Haut lieu industriel de Villeneuve-la-Garenne par le passé, tombé depuis en désuétude avec le départ de nombreuses entreprises, la Bongarde est appelée à jouer de nouveau un rôle majeur sur le plan économique et urbain. Un centre commercial d'environ 50 000 m² devrait être érigé au sud de la ville.

Approuvé par le Conseil municipal (30 juin 2005), le projet de réaménagement de l’îlot de la Bongarde porte sur la création d’un véritable pôle d’animation urbaine destiné à créer des emplois et servir de fondement au développement global du quartier en cohérence avec les autres grands projets de la ville (GPV des Quartiers Sud, développement de la zone des Chanteraines, prolongement du tramway). Le programme comprend :

• 50 000 m² de surfaces de vente dont une partie disposée au niveau des rues associant un centre auto et un ensemble de commerces directement accessibles à partir des espaces publics avoisinants et du parc de stationnement.

• Le regroupement de deux enseignes phares (BHV et Carrefour), deux pôles de restauration, plusieurs grandes unités commerciales associées à des boutiques et services.

Mise en valeur du fleuve

Fortement marqué par la présence de la Seine et d’un cordon végétal le long des berges, le projet s’appuie sur la mise en valeur du fleuve avec le développement d’axes transversaux le reliant au boulevard Gallieni.

* Au sud, une coulée verte de près de 7 000 m² sera créée entre la Seine et les quartiers en retrait. Cet espace vert constituera une véritable réserve végétale. Premier maillon d’une liaison nord-sud vers le parc des Chanteraines, la coulée verte trouvera son prolongement dans les espaces publics du site. Le projet prévoit également un développement des plantations d’arbres et de massifs sur le site et à proximité. La végétalisation des berges de Seine sera renforcée en cohérence avec le futur aménagement des berges programmé par le Conseil général des Hauts-de-Seine. Les grands axes de circulation en bordure du site seront également plantés de grands arbres tout comme les parkings du centre commercial. Ce dernier intégrera des terrasses végétalisées.
* Au nord, le site s’ouvrira sur une immense place publique d’une superficie de 2 500 m². Point d’accès piéton au centre commercial, elle assurera la transition et la liaison entre la ville et les activités commerciales du site. Un traitement particulièrement soigné sera apporté à cet espace (fontaine, éclairage, plantations en harmonie avec les façades des bâtiments environnants) appelé à devenir un nouveau lieu de rencontre et de convivialité.
* Boulevard Gallieni et avenue Marc-Sangnier : ces deux axes forts permettant la relation entre les quartiers d’habitation et la Bongarde feront l’objet d’un traitement spécifique. Traité en véritable boulevard urbain, le boulevard Gallieni sera élargi à 25 m afin de réaliser de nouveaux trottoirs intégrant les circulations douces, l’aménagement de stationnements bilatéraux et l’élargissement de la chaussée à trois voies offrant ainsi une continuité avec le nord de la commune. À l’intersection des deux axes, au sud de l’îlot, un rond-point sera créé pour assurer l’ensemble des circulations pour le secteur d’activité de Villeneuve-la-Garenne et Gennevilliers ainsi que l’accès au centre commercial…

Une architecture tournée autour de l'environnement du site

Le concept architectural du projet tient compte de la variété spatiale du site et des aménagements paysagers apportés à l’ensemble.
Face à la Seine, la façade sera constituée de courbes ondoyantes et se superposant, rappelant la fluidité du fleuve voisin.
Construite dans un matériau opalescent, elle sera mise en valeur la nuit par une lumière intérieure.

Côté « coulée verte », les murs seront habillés de lignes horizontales dans les tons ocre rappelant une image de coupe géologique. La plantation de vigne vierge sur la façade créera une continuité paysagère avec le parc.
Enfin, un travail particulier a été mené sur l’architecture du site côté boulevard Gallieni et vers la place publique pour éviter un effet de masse préjudiciable au caractère que la ville entend donner à cette artère. Les façades, elles, se présentent sous la forme d’un découpage volumétrique, instaurant une lecture d’échelle typiquement urbaine, appuyée par le jeu des couleurs composant chaque volume.

Le projet sur la ZAC Bongarde en chiffres

• 89 000 m² de commerces,
• 5 000 m² d’activité / Bureaux,.
• 6 000 m² d’hôtels,
• Une coulée verte de 7 300 m²,
• Une place publique de 2 500 m²,
• Création de 1 300 emplois.